Itapema, no litoral de Santa Catarina, vai ganhar o seu primeiro cinema. O espaço estará no Garden Open Mall, empreendimento da construtora J.A. Russi que já está em obras na cidade. O complexo terá duas salas de exibição, com capacidade total para até 200 pessoas, e será o único cinema do município.
Atualmente, quem mora em Itapema precisa se deslocar para cidades vizinhas para assistir a estreias no cinema. A chegada da sala de exibição era uma demanda antiga, principalmente por causa do crescimento imobiliário e turístico da região.
Estrutura do empreendimento
O Garden Open Mall segue o modelo de centro comercial aberto, com paisagismo integrado, áreas de convivência e espaços de experiência. O investimento total é de R$ 80 milhões. A Área Bruta Locável (ABL) será de 2.500 metros quadrados, com cerca de 50 operações comerciais entre gastronomia, moda, serviços e entretenimento.
A previsão é que o empreendimento gere aproximadamente 300 empregos diretos. O Valor Geral de Locação (VGL) estimado é de R$ 8 milhões por ano. A praça de alimentação deve ser um dos principais atrativos, com restaurantes, cafeterias e operações de diferentes perfis.
Energia renovável
Um dos diferenciais do projeto é a promessa de abastecimento 100% por energia fotovoltaica. A eletricidade viria de uma fazenda solar da própria construtora. Se confirmado, o Garden Open Mall ficará entre os poucos shoppings do Sul do Brasil a operar nessa condição.
Joana Russi Reis, vice-presidente do Grupo J.A. Russi e diretora do Calçadão Praia Shopping, afirmou que o cinema realiza um desejo antigo da população. Ela também citou a mudança no perfil de consumo da cidade como justificativa para o investimento.
Crescimento da cidade
Itapema vem atraindo novos empreendimentos de lazer, como o Píer Oporto, que terá o primeiro Hard Rock flutuante do mundo, e a It! Wheel, uma roda-gigante de 60 metros de altura.
O Grupo J.A. Russi atua na cidade desde 1989. A empresa já entregou 34 projetos e mais de 1.500 apartamentos. Atualmente, tem obras em andamento nos empreendimentos Saint John, High Tower e Sunny Coast.
A data de inauguração do cinema e o nome da rede que vai operar as salas ainda não foram divulgados.
